SOMA BELEDİYESİ KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPTIRILMASI

          İşin Yeri            Ada No       Parsel No      Muhammen Bedel(KDV Hariç)    Geçici Teminat(TL)    İhale Tarih Ve Saati

    Manisa İli Soma          415             6                       57.424.550,00TL.                          1.722.740,00 TL         27.10.2025 14:00

İlçesi Turgutalp Mh.

        Yukarıda yeri, pafta, ada ve parsel numarası ile muhammen bedeli belirtilen taşınmaz üzerine İmar ve inşaat durumları belirtilen taşınmaz üzerine yapılacak olan “Konut” şartnamesi esasları dahilinde, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesi çerçevesinde kapalı teklif usulü (artırma ihalesi) ile kat karşılığı inşaat yaptırılması işi ihaleye konulmuştur. İhale yukarıda belirtilen tarih ve saatte Soma Belediye Encümen toplantı salonunda encümen huzurunda yapılacaktır. İsteklilerin, 27 Ekim 2025 Pazartesi günü saat 12.00’e kadar aşağıda yazılı evraklar Fen İşleri Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekmektedir. İli : Manisa, İlçesi : Soma,  Mahallesi :Turgutalp,  Cadde : Bergama, Taşınmaz Alanı :1028,76 m²,  İnşaat Alanı : 3100,25 m² İhale konusu işte, inşa edilecek taşınmazın Zemin kat 2 nolu, Zemin kat 3 nolu, 3.kat 13 nolu, 3.kat 14 nolu, 3.kat 15 nolu, 3.kat 16 nolu, 4.kat 20 nolu ve 1.Bodrum kat 22 nolu meskenler idareye kalacak şekilde ve ek olarak belirlenen 1.000.000,00 TL+ KDV üzerine artırım uygulamak suretiyle teklif verilecektir. Posta ile yapılan müracaat ve teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır.

1.Yeterlilik İçin İstenen Belgeler

İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerde aşağıdaki şartlar aranır isteklilerin;

1.1. Kanunu ikametgâh belgesini vermesi (ihale tarihinden önce 30 gün içinde alınmış) (Gerçek kişiler için.)

1.2. Türkiye’de tebligat (yazışma) için adres beyanı ve irtibat için telefon varsa faks numarası ile elektronik posta adresi vermesi.

1.3.  Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkârlar Odası veya ilgili meslek odası belgesi, (2025 yılında alınmış),

1.4. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının idareye ibraz edilmesi şartıyla idarece onaylanmış sureti,

1.5. İstekliler adına vekaleten iştirak edilmesi halinde istekli adına teklifte bulunacak şahısların noter tasdikli vekaletnameleri ile vekaleten iştirak edenin noter tasdikli imza beyanı vermesi

1.6. İsteklilerin ortak girişim olması halinde bu şartnameye ekli örneğinde uygun olarak noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesi,

1.7. Borç durum belgeleri (İhale tarihinden önce en geç 15 (onbeş) gün içinde alınmış)

1.7.1. İlgili vergi dairesinden ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresi üzerinden alınmış vergi borcu olmadığına dair belge.

1.7.2. İlgili Sosyal Güvenlik Kurumundan ya da Sosyal Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınan Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenen belgelerin internet üzerinden doğrulama aracı kullanılmak suretiyle teyidi yapılabilen belge. 

1.7.3. Belediyemize borcu olmadığına ilişkin belge. (Belediyemiz Gelirler Müdürlüğüne bağlı Takip ve Sicil servisinden alınacak)

1.8. İdareden temin edilecek örneğe uygun, ihalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına ilişkin yazılı beyanını vermesi,

1.9. Muhammen edilen bedelin % 50 sinden az olmamak üzere; ihale tarihi itibarı ile geçerli olan Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınmış işin büyüklüğüne göre en az (G1) grubu müteahhitlik karnesi veya son on beş yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış “İş Deneyim Belgesi” veya ilgili Belediyeden alınmış isteklinin müteahhit olduğunu gösterir Yapı Kullanma İzin Belgesi veya bina inşaatına ait İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat Ruhsat Belgesinin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının idareye ibraz edilmek suretiyle fotokopisi,

1.10. İhale konusu taşınmazın yerinde görüldüğünü belirtilen Fen İşleri Müdürlüğünden temin edilecek yer görme belgesi

1.11. İhale dosyası satın alındığına dair belge (Şartname bedeli 3.000,00 TL’dir)

1.12. Teknik personel taahhütnamesi. (1 adet İnşaat Mühendisi veya mimar) (En az 5 yıl deneyimli)

1.13. İhale şartnamesine ve ekli örneğe uygun hazırlayacakları teklif mektubu (iç zarf)

1.14. İsteklilerin ortak girişim olması halinde her bir ortak ayrı ayrı 1.1, 1.3, 1.4, 1.5, 1.7, 1.8, 1.9,  bentlerinde belirtilen belgeleri vermesi zorunludur.

1.15. Geçici teminata dair tahsilat alındı makbuzu/banka dekontu veya banka teminat mektubu.

1.16. İhale şartnamesi ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin ispatı için her sayfası imzalanacaktır.

2.İşin Süresi: 540(Beşyüzkırk) takvim günüdür.

3. Belediye Encümeni ihaleyi yapıp yapmamakta tamamen yetkili ve serbesttir.